Технический план

Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). С 01 января 2013 года для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (актуально для новостроек), для учета изменений объекта недвижимости (при перепланировке, переустройстве, изменение назначения помещения) и получения кадастрового паспорта зданий, сооружений, нежилых помещений, квартир, объектов незавершенного строительства теперь будут необходимы документы, изготовленные по результатам кадастровой деятельности, а именно технический план объекта недвижимости. Также технический план необходим для регистрации договора аренды (выделение арендуемой площади).

Технический план – документ, в котором отражены характеристики и сведения об объекте недвижимости необходимые для постановки или внесений изменений в государственный кадастр недвижимости (ГКН) объекта недвижимости. Он состоит из графической и текстовой частей.