Санкт-Петербург,
Школьная ул., д.6, лит.Б, пом.1-Н
Санкт-Петербург,
Школьная ул., д.6, лит.Б, пом.1-Н
Санкт-Петербург,
Школьная ул., д.6, лит.Б, пом.1-Н

Технический план

Документ, необходимый для внесения или изменения сведений, содержащихся в Гос. кадастре недвижимости.

Технический план объекта недвижимости представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости, и указаны сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер (Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"). С 01 января 2013 года для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет (актуально для новостроек), для учета изменений объекта недвижимости (при перепланировке, переустройстве, изменение назначения помещения) и получения кадастрового паспорта зданий, сооружений, нежилых помещений, квартир, объектов незавершенного строительства теперь будут необходимы документы, изготовленные по результатам кадастровой деятельности, а именно технический план объекта недвижимости. Также технический план необходим для регистрации договора аренды (выделение арендуемой площади).


Технический план – документ, в котором отражены характеристики и сведения об объекте недвижимости необходимые для постановки или внесений изменений в государственный кадастр недвижимости (ГКН) объекта недвижимости. Он состоит из графической и текстовой частей.

Виды технических планов:

На квартиру/помещение
В новостройке или после перепланировки.
На дом
Многоквартирный, частный или здание.
На гараж
Гараж (ГСК), погреб, садовый дом и т.п.
На сооружение
Сооружение (трубы, подстанции, линии электропередач, дороги и др.)
На ОНС
Объект незавершенного строительства.
Акт обследования
Акт обследования (снос/снятие с учёта объекта капитального строительства).